Koopovereenkomst woning verkeerd geïnterpreteerd : makelaar niet aansprakelijk!

In 2019 kocht een stel een woning met een tuin in de Amsterdamse binnenstad. In het koopcontract stond een bepaling (nog van de verkoop van dezelfde woning in 2014) op basis waarvan de koper als eigenaar moet toestaan dat een buurman het uitsluitend gebruik heeft van een deel van de achtertuin.

De kopers hadden dit deel van het koopcontract verkeerd gelezen en probeerden de verkoopmakelaar hier verantwoordelijk voor te houden.

De rechtbank Amsterdam oordeelt dat in een situatie waar alle betrokkenen beschikken over de juiste gegevens en deskundige bijstand, allemaal uitgaan van een verkeerde interpretatie, niet kan worden gezegd dat één van hen onrechtmatig handelde. De verkoopmakelaar is daarom niet aansprakelijk voor die verkeerde interpretatie

Denise van Zijl

Bron: ECLI:NL:RBAMS:2021:6572