Wel of geen koopovereenkomst bij afgebrand bedrijfspand?
Partijen hebben gesproken over de verkoop van een perceel met een bedrijfspand. Na overeenstemming over de koopsom stuurde de verkoopmakelaar een conceptkoopakte, maar deze werd nog niet ondertekend. Kort daarna brandde het pand volledig af. De vraag die partijen aan de rechter voorlegden was of er juridisch al een koopovereenkomst tot stand was gekomen, ondanks […]
Ingrijpen in stichtingsbestuur: moesten bestuurders eerst worden gehoord?
In deze zaak verzochten erfgenamen om het ontslag van bestuurders in het stichtingsbestuur. Tegelijk vroegen zij om voorlopige voorzieningen: schorsing van het bestuur en de benoeming van een tijdelijke bestuurder, bij voorkeur ex parte. De rechtbank benadrukt dat zo’n ‘mini-enquête’ mogelijk is, inclusief de benoeming van een onafhankelijk bestuurder die onderzoek kan doen. Ex parte […]
Geen aandelen, toch personeel laten meedelen in winst: Stock Appreciation Rights
Bedrijven zetten steeds vaker Stock Appreciation Rights (SAR’s) in om werknemers te binden en te motiveren. Een SAR is een flexibele vorm van arbeidsbeloning. Hierbij deelt een werknemer mee in de waardestijging van de onderneming, zonder daadwerkelijk aandelen te bezitten. De werknemer krijgt een vorderingsrecht dat meebeweegt met de waarde van de onderneming: een virtueel […]
Schadeplichtig bij opzegging langdurige franchiseovereenkomst?
Duurovereenkomsten zijn in beginsel opzegbaar, maar de redelijkheid en billijkheid kunnen aanvullende eisen stellen. Bijvoorbeeld: het bestaan van een zwaarwegende opzeggingsgrond, een redelijke opzegtermijn of het betalen van een schadevergoeding. In deze zaak had Tommy Hilfiger onvoldoende duidelijk gemaakt dat de franchiseovereenkomst na afloop zou doorlopen voor onbepaalde tijd en daardoor direct opzegbaar werd. De […]
Kun je een agentuurovereenkomst zomaar opzeggen?
Een agentuurovereenkomst kun je niet zomaar beëindigen. Zowel de handelsagent als de principaal mag opzeggen, maar daarbij moeten de wettelijke of contractueel afgesproken opzegtermijnen worden gerespecteerd. Die termijnen zijn afhankelijk van de duur van de samenwerking en variëren volgens het Nederlands recht van vier tot zes maanden. Wordt de overeenkomst beëindigd zonder juiste opzegtermijn of dringende reden, dan kan de opzeggende partij schadeplichtig zijn. Daarnaast heeft de handelsagent vaak recht op een klantenvergoeding als hij door zijn inspanningen nieuwe klanten heeft aangebracht die de principaal blijvend voordeel opleveren.